Vous souhaitez investir dans un programme immobilier en défiscalisation. Applicable depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier remplace définitivement les dispositifs Robien et Borloo. Elle offre d'énormes avantages:
- Réduction d'impôt loi Scellier : 25% du prix d'investissement (limité à 300 000€) en 2010 soit 75 000€ de réduction d'impôts répartis sur 9 ans soit une réduction d'impôts pouvant atteindre 8333€ par an.
- Excédent de réduction d'impôt Scellier reportable sur les 6 années suivantes.
- Scellier social : réduction supplémentaire de 2% par an. Un investissement en Scellier social donne droit à un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 111000€ remboursés par l'Etat.
- Bénéfice supplémentaire de la loi Scellier Social: déduction forfaitaire de 30% sur les loyers bruts sous certaines conditions.
- Investissement locatif est financé en partie par les loyers perçus. Ci dessous, vous trouverez plusieurs bien entrant dans le cadre de cette loi.
